Theo khảo sát từ những chuyên gia nghiên cứu thị trường đến từ Sài Gòn, quỹ đất dự án hiện nay tại khu vực thành phố Thủ Đức đã trở nên khan hiếm. Vì thế, nhu cầu tìm được khu dân cư đáp ứng được nhu cầu sống cao cấp, hòa mình giữa thiên nhiên, đồng thời phải có vị trí giao thông thuận tiện là điều không dễ dàng. Tuy nhiên, mới đây chúng tôi đã nhận được thông tin chủ đầu tư Khang Điền sắp ra mắt dự án nhà phố, biệt thự Classia. Dự án là luồng gió mới thổi vào thị trường nhà đất cao cấp tại thành phố Hồ Chí Minh nói chung và Thủ Đức nói riêng.
Classia Khang Điền có thiết kế bao gồm 7 phân khu nhà phố, biệt thự được đầu tư và phát triển bởi Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền trên khu đất hơn 4,3 hecta. Dự án nằm tại mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, thành phố Thủ Đức, cạnh Khu Công Nghệ Cao.
Mật độ xây dựng của dự án chỉ chiếm 26% với đa dạng các loại hình sở hữu từ nhà phố, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và biệt thự vườn có diện tích từ 80m2 – 200m2.
Chúng tôi tin chắc, dự án sẽ đáp ứng được tối đa nhu cầu sống, làm việc và giải trí của tất cả cư dân sinh sống tại đây. Hãy cùng Sài Gòn điểm qua các thông tin về dự án nhà phố, biệt thự Classia? Tiến độ dự án và giá bán 2022 của dự án này nhé!
Tổng quan dự án Classia Khang Điền
- Tên thương mại dự án: Classia
- Vị trí dự án: Gần mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
- Tổng diện tích dự án: 4,3 ha.
- Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần ĐT & KD nhà Khang Điền.
- Xây dựng: Công ty TNHH xây dựng An Phong.
- Vị trí dự án: Mặt tiền Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9. TP.HCM.
- Quản lý & vận hành: CBRE.
- Loại hình phát triển: Nhà phố liền kề và biệt thự.
- Số lượng sản phẩm: 180 căn.
- Quy mô: 4,3 hecta, 7 block gồm A, B, C, D, E, F, G.
- Mật độ xây dựng: 26%.
Diện tích: 5x16m, 5x18m, 5x19m, 5x20m, 5x22m và 10x20m. - Tiện ích dự án: Công viên cây xanh, công viên hồ bơi, khu thể thao, trường mầm non, bể bơi đẳng cấp, siêu thị mini, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, cà phê…..
- Khởi công dự án: Quý 1 năm 2021.
- Pháp lý dự án: Sổ hồng.
Phối Cảnh Dự Án Classia Khang Điền
Clip Tiến độ thi công thực tế công trình The Classia cập nhật tháng 01/2022
Xem thêm thông tin dự án nhà phố iD Junction Long Thành Đồng Nai tại khu vực trung tâm Long Thành nằm trong tam giác Logistics miền Nam mang lại nhiều cơ hội phát triển & đầu tư xứng tầm cho khách hàng.
Nhà phát triển dự án: Tây Hồ Group
Quy hoạch Tổng thể: B+H Canada
Thiết kế kiến trúc: RSP Singapore
Thiết kế kết cấu: Aurecon Australia
Thiết kế cảnh quan: Plandscape Thailand
Đơn vị phân phối: Công ty Cổ phần Bất động sản ERA Việt Nam và Công ty Cổ phần Đầu tư T&A.
Địa chỉ: Đường Phạm Văn Đồng, Trung tâm thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Website: https://idjunctionlongthanh.com.vn/
Vị trí dự án Classia Thủ Đức
Vị trí chính xác của Classia Phú Hữu là nằm tại gần mặt tiền đường Võ Chí Công, trực thuộc phường Phú Hữu, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.
Từ đường Võ Chí Công có thể kết nối dễ dàng tới các tuyến đường hết mạch khác như: Cao tốc tp. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đường Liên Phường, đường Lã Xuân Oai, đường Khu Công Nghệ Cao…..Khách hàng có thể di chuyển dễ dàng tới bất kỳ đâu bởi Võ Chí Công là tuyến đường huyết mạch hàng đầu tại khu vực phía đông thành phố.
Vị Trí Dự Án Classia Khang Điền
Các tuyến đường kết nối từ Classia Khang Điền:
2-5 phút để di chuyển tới: Các dự án đẳng cấp Khang Điền như: Mega Ruby, Mega Residence, Lucasta, Villa Park, The Venica….Ngoài ra là hệ thống các địa điểm quan trọng nằm trong khu vực đường Võ Chí Công, trung tâm quận 9 (cũ).
7 – 15 phút để di chuyển tới: Trung tâm các quận 2 (cũ), quận thủ đức (cũ), khu công nghệ cao, khu các trường đại học tại đầu đường Nguyễn Chí Công, cảng Cát Lái, sông Đồng Nai, sông Sài Gòn….
15 – 20 phút để di chuyển tới: khu đô thị cao cấp Phú Mỹ Hưng, các trường đại học RMIT, Tôn Đức Thắng, Tài Chính – Marketing, các trường đại học tại khu Nam Sài Gòn, các khu đô thị tại huyện Bình Chánh, huyện nhà Bè…
20 – 30 phút có thể di chuyển tới: Trung tâm các quận nội thành Sài Gòn, khu Thủ Thiêm, chợ Bến Thành, sân bay quốc tế Long Thành, sân bay Tân Sơn Nhất, các bệnh viện tại khu trung tâm thành phố, dinh Độc Lập, sân vận động Thống Nhất.
Dự án Classia Thủ Đức ngoài sở hữu vị trí đắc địa còn có yếu tố phong thủy cực kỳ đẹp. Dự án có các mặt tiếp xúc với Rạch Gò Lớn, đây là yếu tốt mà không phải dự án nào cũng có được. Sự hài hòa sẽ khiến dự án trở thành nơi đáng sống nhất thành phố Thủ Đức. Các mặt tiếp giáp của dự án Classia:
- Phía bắc giáp Rạch Gò Lớn.
- Phía tây giáp với dự án của chủ đầu tư Khang Điền.
- Phía nam giáp với khu nhà cao tầng.
- Phía đông giáp khu dân cư hiện hữu.
Đặc biệt hơn, trong giai đoạn từ 2022-2030, theo nguồn tin của chúng tôi, Sở Vận Tải sẽ huy động số vốn 300.000 tỷ để phát triển hạ tầng giao thông tại khu vực Đông Sài Gòn theo định hướng đô thị thông minh. Hàng loạt các công trình cầu đường, giao thông liên kết với với Đồng Nai sẽ được triển khai. Nổi bật nhất là các dự án lớn: đường Vành Đai 3, đường Vành Đai 4, tuyến cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây…
Tiện ích dự án Classia Khang ĐiềnTiện ích nội khu
Khang Điền thương hiệu gắn liền với sự chỉnh chu, vẫn sẽ mang tới những tiện ích thiết thực và tốt nhất. Một điều chắc chắn là các tiện ích này sẽ phục vụ riêng cho cư dân tại dự án & sẵn sàng khi Classia bắt đầu mở bán:
Công viên cây xanh, công viên cây xanh bờ rạch.
Đường dạo bộ cảnh quan, đường dạo bộ bờ rạch.
Vườn hoa cảnh quan, bãi cỏ gần rạch.
công viên hồ bơi, khu thể thao, trường mầm non, bể bơi đẳng cấp, siêu thị mini, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, quầy cà phê…..
Hồ bơi đẳng cấp.
Khu thể thao cho cư dân.
Trường mầm non.
Siêu thị mini, quầy bán hàng.
Khu vui chơi trẻ em.
Phòng tập gym, phòng sinh hoạt cộng đồng.
Quầy cà phê, cửa hàng tiện lợi.
Tiện Ích Dự Án Thành Phố Xanh Khang Điền
Tiện ích ngoại khu
Nhờ sở hữu vị trí đắc địa cũng như hướng giao thông di chuyển thuận lợi nên dự án Classia nằm gần rất nhiều các tiện ích ngoại khu tốt. Có thể kể đến như:
Các trường học trên địa bàn phường Phú Hữu, các cơ quan hành chính, các khu chợ và trung tâm thương mại.
Các dự án đẳng cấp xung quanh như: Mega Residence, Mega Ruby, Mega Sapphire, Lucasta, Villa Park, The Venica,…
Khu công nghệ cao, khu trường đại học .
Các dịch vụ từ trung đến cao cấp nhằm phục vụ cư dân thành phố Thủ Đức theo định hướng phát triển của chính phủ “Phát triển TP. Thủ Đức trở thành trung tâm kinh tế tri thức của TPHCM”.
Định hướng phát triẻn thành phố thủ đức
Mặt bằng thiết kế dự án Classia
Dựa trên ý tưởng từ những đường nét cổ điển của kiến trúc châu Âu kết hợp cùng cảnh quan thiên nhiên hợp lý và hài hòa, cùng với mật độ xây dựng thấp chỉ 26%. Classia Khang Điền có không gian xanh chuẩn resort, đảm bảo đa dạng các loại hình sản phẩm từ nhà phố, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự vườn có diện tích linh hoạt từ 80m2 – 200m2 đáp ứng được tối đa nhu cầu của tất cả khách hàng.Bản đồ quy hoạch 1/500 Classia
Bản đồ quy hoạch 1/500 dự án Classia Khang Điền
Classia Khang Điền quy mô 4,3 ha với 2 loại hình phát triển là nhà phố liền kề và biệt thự. Tổng số sản phẩm tại dự án là 180 căn. Được chia làm 7 phân khu nhà phố biệt thự hạng sang. Được ký hiệu gồm A, B, C, D, E, F, G.
Mặt Bằng Dự Án Classia Khang Điền
Diện tích cụ thể từng khu giao động như sau:
Block A tại dự án được bố trí tại phía đông và phía đông nam của dự án. Nằm sát mặt trục đường kết nối ra đường Võ Chí Công. Tại block A sản phẩm chủ yếu sẽ là nhà phố liền kề cao cấp. Diện tích các căn nhà dao động từ 75 – 200 m2. Nằm giữa block A sẽ có một khu tiện ích đẳng cấp với hồ bơi, cây xanh… dãy nhà sát đường nối ra Võ Chí Công sở hữu tới 2 mặt tiền đường. Block này có 36 căn được chia thành 4 cụm:
- Cụm 1: 7 căn, trong đó có 5 căn trong 5m16m, 2 căn ngoài 7m16m
- Cụm 2: 12 căn, trong đó có 10 căn trong 5m18m, 2 căn ngoài 7m18m.
- Cụm 3: 8 căn, trong đó có 6 căn trong 5m22m, 2 căn ngoài 7m22m.
- Cụm 4: 9 căn, trong đó có 7 căn trong 5m24m, 2 căn ngoài 7m24m.
Block B tại dự án có vị trí nằm tại phía Tây nam và phía Nam của dự án. Nằm sát với đường nối Võ Chí Công và có mặt tiếp xúc với Rạch Gò Lớn. Loại hình phát triển tại block B sẽ là biệt thự đẳng cấp. Diện tích dao động từ 200-450 m2. Những căn nằm gần rạch và công viên rạch sẽ là những căn tốt nhất. Tại block B cũng sở hữu dãy nhà có 2 mặt tiền đường trước sau, đây sẽ là sản phẩm tốt hàng đầu tại dự án. Dãy sau của block B sẽ có tầm nhìn tuyệt vời ra khu bể bơi lớn của dự án. Block này chỉ có 4 căn biệt thự đơn lập, song lập có mặt tiền rất lớn.
Phối cảnh dự án Classia Khang Điền
Block C tại dự án nằm tại phía bắc của dự án. Đặc điểm của Block C là nằm ở phía bên trong dự án nhưng lại là khu có nhiều tiện ích nội khu nhất. Sản phẩm tại Block C sẽ là những căn biệt thự đẳng cấp. Tầm nhìn chủ yếu sẽ ra các khu tiện ích. Có một dãy sẽ có tầm nhìn ra khu Rạch ông Lớn. Diện tích các căn tại đây dao động từ 200 – 300 m2. theo nhận định của đây sẽ là phân khu đáng để đầu tư nhất. Block này được quy hoạch với 13 căn, chia thành 2 cụm:
Cụm 1: 6 căn, trong đó có 4 căn trong 5m20m, 1 căn ngoài có thể 7m20m và 1 căn góc lớn 3 mặt tiền diện tích 12m20m. Cụm 2: 7 căn, trong đó có 5 căn trong 5m20m, 1 căn ngoài 7m20m, 1 căn ngoài có thể là 10m20m.
Phối cảnh dự án Classia Khang Điền
Block D của dự án nằm tại phía Đông Nam và Tây Bắc của dự án. Ở phân khu này chủ yếu phát triển các loại hình sản phẩm nhà phố thương mại. Diện tích dao động từ 100 – 140m2. Các cụm ở block này liên kết trực tiếp với các tiện ích nội khu hồ bơi, phòng tập gym và sân tenis. Block này gồm có 64 căn chia thành 3 cụm:
- Cụm 1: có 26 căn, trong đó có 22 căn trong 5m20m, 4 căn ngoài 7m20m.
- Cụm 2: có 16 căn, trong đó có 12 căn trong 5m20m, 4 căn ngoài 7m20m.
- Cụm 3: có 22 căn, trong đó có 18 căn căn trong 5m20m, 4 căn ngoài 7m20m.
Block E của dự án nằm tại phía Tây Nam và Đông Bắc của dự án. Các căn ở phân khu này có diện tích dao động từ 90m2 – 216m2. Ở block E dự án có 1 dãy nhà mặt tiền đường M có view hướng trực tiếp ra công viên nội khu, dãy còn lại đối diện block F. Block này gồm 26 căn chia thành 2 cụm:
Cụm 1: có 8 căn trong đó có 4 căn trong 5m18m, 2 căn ngoài 7m18m và 2 căn góc 12m18m Cụm 2: có 18 căn trong đó có 12 căn trong 5m18m, 2 căn ngoài 7m18m, 4 biệt thự song lập 10m12m.
Phối cảnh dự án Classia Khang Điền
Block F của dự án nằm tại phía Tây Nam và Đông Bắc của dự án. Các căn ở block này có diện tích từ 100m2 – 300m2. Gồm 12 căn chia thành 2 cụm:
Cụm 1: có 4 căn trong đó có 2 căn trong 5m20m, 1 căn ngoài 7m20m và 1 căn góc 3 mặt tiền diện tích 15m20m. Cụm 2: có 8 căn trong đó 6 căn trong 5m20m, 1 căn ngoài 7m*20m và 1 căn biệt thự có diện tích lớn.
Phong cách thiết kế của Classia
Phong cách thiết kế nhà tại dự án Classia sẽ là phong cách hiện đại pha chút cổ điển. Sự kết hợp này sẽ tạo ra sự phóng khoáng trong hiện đại và sự quý tộc trong phong cách cổ điển.
Ngôi nhà mà khách hàng nhận được sở hữu sự góc cạnh và độc đáo. Màu sắc chủ đạo sẽ là 2 tông màu tương phải trắng, xám trên mái nhà. Màu trắng sẽ làm sáng ngôi nhà từ trong ra ngoài. Màu xám trên mái sẽ tạo điểm nhấn và tạo ra sự quý phái, hài hòa.
Nhà liền kề tại dự án được thiết kế với diện tích từ 75 – 200 m2. Đối với các nhà phố liền kề có diện tích rộng sẽ có một khoảng sân vườn trước sau để cư dân trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp. Phong cách nhà liền kề là phong cách hiện đại. Đề cao sự thoải mái và tiện nghi của chủ nhân căn nhà.
Nhà biệt thự sẽ được xây dựng với diện tích từ 200 – 450 m2. Được chia làm 2 loại là biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Phong cách chính là phong cách hiện đại pha trộn thêm phong cách cổ điển. Các chi tiết toát lên vẻ quý tộc và hoàng gia. Đúng chất một ngôi nhà của giới thượng lưu.
Mẫu Biệt Thự Các Dự Án Khang Điền
Chính sách bán hàng & Tiến độ thanh toán Classia
Chính sách bán hàng
Khách hàng thanh toán theo tiến độ của chủ đầu tư sẽ được chiết khấu % giá trị nhà. Tiến độ thanh toán chuẩn sẽ giúp khách hàng giãn được việc vào tiền với bất động sản của mình
Khách hàng thanh toán sớm theo tỷ lệ 70 – 95 % giá trị nhà sẽ được chiết khấu % giá trị nhà.
Chương trình ưu đãi cho khách hàng thân thiết của Khang Điền. Mức chiết khấu là % giá trị nhà
Chương trình ưu đãi cho khách hàng có hộ khẩu tại thành phố, với mức chiết khấu là % giá trị nhà
Chương trình quà tặng theo đợt bán hàng của chủ đầu tư dự án. Có thể là vật phẩm như: Vàng, đồ nội thất, chuyến du lịch……Quà tặng có thể lên tới vài chục triệu đồng
Chương trình vay ưu đãi lãi suất lên tới 50 -70% giá trị nhà. Ưu đãi lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc đến khi nhận bàn giao nhà
Tiến độ thanh toán
Đợt 1: Đặt cọc mua nhà và ký thỏa thuận đặt cọc mua nhà. Khách hàng phải xuống….triệu
Đợt 2: Khách hàng xuống % giá trị nhà
Đợt 3: Khách hàng xuống % giá trị nhà. Tiến hành ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư
Đợt 4. Khách hàng xuống % giá trị nhà. x tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
Đợt 5. Khách hàng xuống % giá trị nhà. x tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
Đợt 6. Khách hàng xuống % giá trị nhà. x tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
Đợt 7. Khách hàng xuống % giá trị nhà. x tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
Đợt 8. Khách hàng xuống % giá trị nhà. x tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
Đợt 9. Khách hàng xuống % giá trị nhà. Thời điểm khách hàng nhận bàn giao nhà tư chủ đầu tư dự án
Đợt 10: Khách hàng xuống 5% giá trị nhà. Thời điểm bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tiến độ thanh toán sớm
Đợt 1: Đặt cọc mua nhà và ký thỏa thuận đặt cọc mua nhà. Khách hàng phải xuống….triệu.
Đợt 2: Khách hàng xuống % giá trị nhà.
Đợt 3: Khách hàng xuống % giá trị nhà. Tiến hành ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Trong vòng x ngày kể từ ngày ký HĐMB khách hàng xuống 50 – 95% giá trị nhà để nhận chiết khấu % lớn.
Đợt 4. Khách hàng xuống % giá trị nhà. Thời điểm khách hàng nhận bàn giao nhà tư chủ đầu tư dự án.
Đợt 5: Khách hàng xuống 5% giá trị nhà. Thời điểm bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tiến độ khi khách hàng vay ưu đãi ngân hàng
Đợt 1: Đặt cọc mua nhà và ký thỏa thuận đặt cọc mua nhà. Khách hàng phải xuống….triệu.
Đợt 2: Khách hàng xuống % giá trị nhà.
Đợt 3: Khách hàng xuống % giá trị nhà. Tiến hành ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Đồng thời ký hợp đồng tín dụng vay ngân hàng. Với mức vay từ 50 – 70% giá trị nhà, ưu đãi lãi suất 0% đến khi nhận nhà.
Đợt 4. Khách hàng xuống % giá trị nhà. Thời điểm khách hàng nhận bàn giao nhà tư chủ đầu tư dự án.
Đợt 5: Khách hàng xuống 5% giá trị nhà. Thời điểm bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
QUAN TÂM THÔNG TIN CHI TIẾT CÁC DỰ ÁN THE CLASSIA KHANG ĐIỀN
[TIẾN ĐỘ DỰ ÁN] THE CLASSIA KHANG ĐIỀN MỚI NHẤT T1/2022
Dưới đây là một số hình ảnh thực tế tại dự án và hình ảnh tiến độ triển khai của The Classia Khang Điền mà chúng tôi mới cập nhật được